FAZENDA À VENDA - JECEABA (MG) 25 hectares de terra
Fazenda / Sitio
- Rural
- Terreno
VENDA$1,800,000.00
Atendimento Pelo WhatsApp
Descrição do Imóvel
FAZENDA À VENDA - JECEABA (MG)Excelente fazenda com 25 hectares de terra fértil disponível para venda no município de Jeceaba, na modalidade porteira fechada. Propriedade altamente produtiva, com excelente infraestrutura e localização estratégica, situada a apenas 2 km do asfalto e 100 km de Belo Horizonte. Documentação rigorosamente em dia.
Recursos Hídricos:
Destaques: Cachoeira interna, várias nascentes perenes e um riacho.
Potencial: Açude robusto de concreto com viabilidade para geração elétrica e água de mina própria.
Qualidade: Água analisada e classificada com excelente qualidade para irrigação.
Infraestrutura e Energia:
Sustentabilidade: Usina fotovoltaica própria com capacidade instalada de 1.200 kWh/mês.
Pecuária Leiteira: Curral completo equipado com ordenha mecânica e tanque (histórico de produção de 500 litros/dia).
Estrutura de Apoio: Escritório montado, casa de ferramentas e garagem.
Uso do Solo e Benfeitorias:
Pastagem: Formada em braquiária e piquetes de capim-mombaça com cerca elétrica instalada.
Produção: Grande pomar irrigado, galinheiro de alvenaria e moinho d?água 100% funcional.
Logística Interna: Vias bem estruturadas planejadas para o escoamento de água.
Casa Sede e Lazer:
Moradia: Imóvel principal com cerca de 300 m², composto por 5 quartos, 2 banheiros e lavanderia.
Lazer e Convivência: Ampla cozinha gourmet equipada com forno e fogão a lenha, churrasqueira e quadra de vôlei.
Diferencial: Charme histórico com muro de pedra preservado na propriedade.
Logística e Distâncias:
Acesso: 2 km do asfalto e 4 km do distrito de Bituri.
Cidades Próximas: 12 km de Jeceaba, 20 km de Entre Rios de Minas e 50 km de Conselheiro Lafaiete.
Valor: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais) ? Porteira Fechada.Agende sua visita com a JL Imóveis e garanta um excelente investimento com produção ativa e lazer completo no campo. Trabalhamos com terrenos, chácaras, sítios e fazendas. Curta nossa página e acompanhe as novidades.
Contato: (31) 99603-3309 (Jordânia ou Lúcio)
