FAZENDA À VENDA | 53 HECTARES | SÃO JOSÉ DA VARGINHA/MG
Excelente oportunidade para produtores rurais, investidores e pecuaristas que buscam uma propriedade produtiva, com ótima logística e documentação totalmente regularizada.
A fazenda possui 53 hectares registrados, com aproximadamente 57 hectares de área útil na prática, apresentando topografia predominantemente plana e excelente aproveitamento do terreno.
A propriedade conta com terra vermelha de alta fertilidade, sendo cerca de 80% da área aproveitável e 20% destinada à reserva legal. Atualmente, a área é utilizada para cultivo de milho e criação de gado.
Diferenciais da propriedade:
? Topografia tratorável;
? Nascente de água natural;
? Duas lagoas;
? Energia elétrica instalada;
? Fácil acesso, a apenas 2 km do asfalto;
? Estrada em boas condições durante todo o ano;
? Região consolidada para atividades agropecuárias.
Localização estratégica:
? 8 km do centro de São José da Varginha/MG;
? Aproximadamente 20 km de Pará de Minas/MG;
? Cerca de 20 km do Aeroporto de Pará de Minas;
? Aproximadamente 90 km do CEASA de Contagem.
Informações importantes:
? Imóvel sem sede;
? Benfeitorias simples, incluindo curral antigo;
? Não acompanha animais, máquinas ou implementos;
? A venda refere-se exclusivamente à terra;
? Documentação 100% regularizada.
Valor de venda: R$ 3.300.000,00
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Telefone / WhatsApp: ( 31 ) 99603 3309 lucio
JL Imoveis rural
(31) 99603-3309
CRECI: 54824 MG
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CRECI: MG 54824
