Rancho de Alto Padr�o � Venda ?Com 40.000 m� de �rea total, Paraopeba/MG

Refer�ncia 0271

C�digo 145772

Rancho de Alto Padr�o � Venda ?Com 40.000 m� de �rea total, Paraopeba/MG
Fazenda / Sitio - Alto Padr�o
Venda ($2,500,000.00)
Centro Piedade do Paraopeba MG

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Fazenda / Sitio

Utiliza��o Rural

Condi��o Alto Padr�o

Condom�nio N�o Informado

Quartos 5

Su�tes 5

Banheiros 2

Salas 1

Vagas de Garagem N�o Informado

Cozinhas 1

Andar N�o Informado

�rea Total (m2) 400.00

�rea Privt. (m2) N�o Informado

Frente (m2) N�o Informado

Lados (m2) N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $2,500,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Taxa de Inc�ndio N�o Informado

Outras Taxas N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Minas Gerais - MG

Cidade Piedade do Paraopeba

Bairro Centro

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Paraopeba

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel Rancho de Alto Padr�o � Venda ? Conforto, Natureza e Estrutura Completa Apresentamos uma propriedade �nica, ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade, conforto e contato direto com a natureza. Com 40.000 m� de �rea total, sendo 10 mil m� de �rea constru�da, o rancho conta com 5 amplas su�tes, todas equipadas com ar-condicionado e frigobar, garantindo conforto e privacidade aos moradores e convidados. Possui uma aconchegante sala de estar, cozinha gourmet completa com churrasqueira e uma segunda cozinha equipada com fog�o a lenha, perfeita para reunir fam�lia e amigos. Na �rea externa, a propriedade oferece uma estrutura completa de lazer, com espa�o preparado para sauna, 2 banheiros externos, um elegante pergolado e um jardim exuberante, valorizado por uma magn�fica �rvore centen�ria, que confere charme e exclusividade ao ambiente. Todo o jardim conta com sistema de irriga��o automatizado, garantindo praticidade e conserva��o permanente das �reas verdes. A propriedade proporciona uma deslumbrante vista para as montanhas, criando um cen�rio de rara beleza e um ambiente de total tranquilidade. Conta ainda com excelente vizinhan�a e diversas trilhas para cavalgadas em meio � natureza. O lago, repleto de til�pias, � ideal para quem aprecia pescaria e momentos de lazer ao ar livre. Para quem gosta de animais e da vida no campo, o rancho disp�e de galinheiro com divis�es independentes para patos e galinhas, 2 canis amplos e excelente estrutura para cria��o de cavalos, com 3 baias, �rea aberta e alimentadores autom�ticos. A propriedade conta ainda com �rea de oficina e almoxarifado, al�m de uma estrutura exclusiva para lava jato de carros, maquin�rios e cavalos, equipada com compressor de ar e bomba de alta press�o, proporcionando praticidade no dia a dia. O acesso � facilitado por duas entradas independentes com port�es autom�ticos. Como diferencial, oferece uma linda cascata natural ideal para banho e uma piscina de 8 metros com sistema de aquecimento, garantindo lazer durante todo o ano. Pensando em sustentabilidade e economia, o rancho possui usina de energia solar dimensionada para atender toda a propriedade, mantendo a conta da Cemig apenas com a taxa m�nima. Conta tamb�m com um gerador a diesel novo, marca Branco, de 12 CVA, garantindo seguran�a e autonomia no fornecimento de energia. O abastecimento de �gua � feito por �gua cristalina proveniente de um riacho que passa dentro da propriedade, assegurando abund�ncia e excelente qualidade. Al�m disso, a propriedade disp�e de internet Starlink com cobertura por roteadores em toda a �rea, proporcionando conex�o de alta velocidade em todos os ambientes. Para maior seguran�a, conta com um completo sistema de monitoramento por c�meras em todos os ambientes internos, �reas externas e tamb�m voltado para a rua, oferecendo tranquilidade e controle permanente. Um verdadeiro ref�gio cercado por natureza, conforto e infraestrutura completa, pronto para morar, descansar, receber amigos e familiares ou investir em um empreendimento de lazer e hospedagem. Apenas 4 km de estrada de terra,� DENTRO DA CIDADE DE PARAOPEBA. Valor: 2.500.000,00� (� dois milh�es, quinhentos mil reais� ) Jordania ou L�cio�� Telefone: (31) 99603-3309 �https://www.facebook.com/media/set/?vanity=jordania.lucio&set=a.2720141545107559