FAZENDA � VENDA EM FELIXL�NDIA/MG

Refer�ncia 0179

C�digo 145338

Fazenda / Sitio - Alto Padr�o
Venda ($6,000,000.00)
Centro Felixl�ndia MG

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Fazenda / Sitio

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) N�o Informado

�rea Privt. (m2) N�o Informado

Quartos N�o Informado

Su�tes N�o Informado

Banheiros N�o Informado

Vagas de Garagem N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $6,000,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Minas Gerais - MG

Cidade Felixl�ndia

Bairro Centro

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Localizada �s margens da BR-040, a apenas 10 km da entrada de Felixl�ndia/MG

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel FAZENDA � VENDA EM FELIXL�NDIA/MG | 105 HECTARES �Uma propriedade diferenciada para quem conhece e valoriza uma fazenda realmente pronta para produzir. �Localizada �s margens da BR-040, a apenas 10 km da entrada de Felixl�ndia/MG e na regi�o do Rio do Peixe, esta fazenda re�ne excelente localiza��o, estrutura completa e alto potencial produtivo. �S�o 105 hectares totalmente estruturados, com capacidade para at� 500 cabe�as de gado. A propriedade j� passou por per�odos de seca e �gua mantendo mais de 400 cabe�as de gado. �ESTRUTURA COMPLETA �1. Casa-sede com 4 quartos, ar-condicionado nos quartos e na sala, piscina, �rea de lazer e pomar. 2. Casa de encarregado em excelente estado, com su�te, dois quartos, sala, cozinha e alpendre. 3. Casa para pe�es solteiros, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. 4. Galp�o com cocheira para at� 30 animais de elite. 5. Galp�o para m�quinas, casa de ra��o, laborat�rio de FIV e estrutura completa de manejo, incluindo currais cal�ados em aroeira, tronco, brete e balan�a. 6. Po�o artesiano e dep�sito de �gua com capacidade para 8 milh�es de litros, destinado � irriga��o, com outorga para 34 hectares. 7. 42 piquetes rotacionados e irrigados em Tifton. 8. Mais de 30 piquetes formados em Momba�a, Zuri, Set�ria, Tangola, Bengo e Brachiaria, todos com �gua encanada. 9. Lavoura irrigada com 10 hectares destinada � produ��o de silagem. 10. Usina fotovoltaica com produ��o aproximada de 140 MWh por ano. �FAZENDA PRONTA PARA PRODUZIR �Uma propriedade que permite ao novo propriet�rio assumir e colocar o gado imediatamente, sem a necessidade de grandes investimentos iniciais em estrutura. �O projeto de gado de elite j� est� em funcionamento e a fazenda tamb�m � perfeitamente adequada para cria��o de gado de corte, gado de leite ou implanta��o de haras. �Uma oportunidade diferenciada para quem procura terra de qualidade, estrutura completa, produ��o e localiza��o estrat�gica em uma das regi�es mais tradicionais do estado. �Entre em contato para mais informa��es e agende uma visita. � Telefone / WhatsApp: ( 31 ) 99603 3309 lucio https://www.facebook.com/media/set/?vanity=jordania.lucio&set=a.2825443907910655

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